Διαμερισμα 126 m2
Γρήγορη περίληψη
- Κωδικός
- 974
- Τοποθεσία
- ΖΩΓΡΑΦΟΥ
- Τιμή
- €340.000
- Τιμή/τ.μ.:
- €2.698
- Τύπος Ακινήτου:
- Διαμερισμα
- Προς:
- Πώληση
- Εμβαδόν:
- 126 m2
- Εμβαδόν οικοπέδου:
- 300 m2
- Όροφος:
- 5
- Έτος κατασκευής:
- 1978
- Υπνοδωμάτια:
- 3
- Μπάνια:
- 1
Περιγραφή Ακινήτου
Στην καρδιά του Ζωγράφου, σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, διατίθεται προς πωληση ένα μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 126 τ.μ., στον 5ο όροφο μιας ιδιαίτερα αρχοντικής και άριστα συντηρημένης πολυκατοικίας του 1978, με εντυπωσιακή είσοδο και εξαιρετική εικόνα κοινόχρηστων χώρων.
Πρόκειται για ένα ακίνητο με ξεχωριστή προσωπικότητα και αυθεντικό χαρακτήρα, που διατηρεί αναλλοίωτη την αισθητική μιας άλλης εποχής. Αν και δεν έχει ανακαινιστεί, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για άμεση κατοίκηση όσο και για μία μελλοντική ανακαίνιση που θα αναδείξει ακόμη περισσότερο την αρχιτεκτονική και τη διαχρονική του αξία.
Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετους χώρους υποδοχής με καλοδιατηρημένα ξύλινα παρκέ, ρετρό μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της αποθηκευτικό χώρο, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου που λειτουργεί κανονικά. Τα ξύλινα κουφώματα, οι μεγάλες βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα και ο άπλετος φυσικός φωτισμός δημιουργούν μια ζεστή και ιδιαίτερα ευχάριστη ατμόσφαιρα. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται μόλις στα 50 ευρώ τον μήνα.
Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 12 λεπτών από σταθμό Μετρό και σε απόσταση αναπνοής από το Λαϊκό Νοσοκομείο, την Ιατρική Σχολή Αθηνών, την πλατεία Αγίου Θωμά και το Μητροπολιτικό Πάρκο Γουδή. Η περιοχή του Ζωγράφου αποτελεί διαχρονικά μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαία νοσοκομεία, πανεπιστημιακές σχολές, εμπορική αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και χώρους πρασίνου.
Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνετους χώρους, για δύο συγγενείς φοιτητές λόγω της εγγύτητας στα Πανεπιστήμια, αλλά και για ιατρούς ή επαγγελματίες υγείας που επιθυμούν να κατοικούν λίγα μόλις λεπτά από τον χώρο εργασίας τους. Πρόκειται για μια κατοικία με σπάνιο χαρακτήρα, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετικές προοπτικές, σε μία από τις πιο σταθερές και διαχρονικά αξιόλογες περιοχές της Αθήνας.